05 June 2026
Лихви, цени, купувачи -пълната картина на имотния пазар от 4 експерти|Банкноти от имоти|Еп.67
Банкноти от Имоти
About
Свържете се с нас, за да обсъдим приоритетите ви и предложим конкретни, работещи имотни опции за инвестиции. https://imvestia.bg/za-investitori/
В този специален епизод на „Банкноти от имоти" излизаме извън студиото и се пренасяме в УНСС, където д-р Калчев е модератор на панелна дискусия с четирима от най-добре информираните хора за имотния пазар в България. Брокер, банкер, строител и експерт на една маса — с конкретни данни, реални сделки и ясни прогнози за това накъде върви пазарът след влизането в еврозоната.
🎧 В епизода ще чуете:
✅ Защо пазарът не е балон и какво обяснява 157% ръст на цените за 10 години;
✅ Как влизането в еврозоната промени банковото кредитиране и какво да очакваме с лихвите;
✅ Защо купувачите спряха да бързат и се отдръпнаха от проектите на зелено;
✅ Кой купува имоти днес и защо вече не го прави от нужда, а от желание за нещо повече;
✅ Какво се случва с панелното строителство и защо държавата пропуска огромна възможност;
✅ Каква е реалната възвращаемост от имот и защо повечето инвеститори я изчисляват грешно.
👥 Кои са гостите?
Д-р Елена Стоименова — Директор индивидуално банкиране в ОББ. Поглед отвътре към банковия сектор — лихви, кредитни стандарти, поведение на потребителите и реалният ефект от мерките на БНБ и ЕЦБ върху домакинствата.
Ралица Ценова — Изпълнителен директор на Home2U. Как изглежда пазарът в реално време — търсене, достъпност на жилищата и интересът от чужбина след влизането на България в еврозоната.
Иван Велков — Президент на ФИАБЦИ България и вицепрезидент на Световния съвет на експертите на ФИАБЦИ Интернешънъл. Макро тенденции, инвестиционна среда и структурните цикли на пазара в условия на глобален риск.
Инж. Георги Шопов — Председател на управителния съвет на Националната Асоциация на Строителните Предприемачи (НАСП). Гледната точка на предприемача — предлагане, регулации, строителна себестойност и реалните предизвикателства в градската среда.
🎯 Защо да гледате този епизод:
🔹 Защото четири различни гледни точки дават картина, която нито един отделен експерт не може да даде сам;
🔹 Защото за пръв път този разговор се случва на академична сцена — там, където пазарът среща науката;
🔹 Защото данните за лихвите, цените и търсенето, които чувате тук, са от хора, които ги виждат първи;
🔹 Защото разбирането на пазара днес е единственият начин да вземеш правилното решение утре.
_______________________________________
📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект.
Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка.
_______________________________________
Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист.
„Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________
💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!
👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!
📅 Нов епизод всеки петък, 17:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!
_______________________________________
📲 Последвай ни:
Instagram: Shtelyan_George
Facebook: IMVESTIA
В този специален епизод на „Банкноти от имоти" излизаме извън студиото и се пренасяме в УНСС, където д-р Калчев е модератор на панелна дискусия с четирима от най-добре информираните хора за имотния пазар в България. Брокер, банкер, строител и експерт на една маса — с конкретни данни, реални сделки и ясни прогнози за това накъде върви пазарът след влизането в еврозоната.
🎧 В епизода ще чуете:
✅ Защо пазарът не е балон и какво обяснява 157% ръст на цените за 10 години;
✅ Как влизането в еврозоната промени банковото кредитиране и какво да очакваме с лихвите;
✅ Защо купувачите спряха да бързат и се отдръпнаха от проектите на зелено;
✅ Кой купува имоти днес и защо вече не го прави от нужда, а от желание за нещо повече;
✅ Какво се случва с панелното строителство и защо държавата пропуска огромна възможност;
✅ Каква е реалната възвращаемост от имот и защо повечето инвеститори я изчисляват грешно.
👥 Кои са гостите?
Д-р Елена Стоименова — Директор индивидуално банкиране в ОББ. Поглед отвътре към банковия сектор — лихви, кредитни стандарти, поведение на потребителите и реалният ефект от мерките на БНБ и ЕЦБ върху домакинствата.
Ралица Ценова — Изпълнителен директор на Home2U. Как изглежда пазарът в реално време — търсене, достъпност на жилищата и интересът от чужбина след влизането на България в еврозоната.
Иван Велков — Президент на ФИАБЦИ България и вицепрезидент на Световния съвет на експертите на ФИАБЦИ Интернешънъл. Макро тенденции, инвестиционна среда и структурните цикли на пазара в условия на глобален риск.
Инж. Георги Шопов — Председател на управителния съвет на Националната Асоциация на Строителните Предприемачи (НАСП). Гледната точка на предприемача — предлагане, регулации, строителна себестойност и реалните предизвикателства в градската среда.
🎯 Защо да гледате този епизод:
🔹 Защото четири различни гледни точки дават картина, която нито един отделен експерт не може да даде сам;
🔹 Защото за пръв път този разговор се случва на академична сцена — там, където пазарът среща науката;
🔹 Защото данните за лихвите, цените и търсенето, които чувате тук, са от хора, които ги виждат първи;
🔹 Защото разбирането на пазара днес е единственият начин да вземеш правилното решение утре.
_______________________________________
📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект.
Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка.
_______________________________________
Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист.
„Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________
💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!
👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!
📅 Нов епизод всеки петък, 17:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети!
_______________________________________
📲 Последвай ни:
Instagram: Shtelyan_George
Facebook: IMVESTIA